CBD寫字樓市場(chǎng)未來(lái)前景如何？求解

發(fā)布時(shí)間：2020-01-14

CBD核心區(qū)地下一層將建成大規(guī)模地下人行步道系統(tǒng)。某機(jī)構(gòu)市場(chǎng)分析，目前CBD周邊的產(chǎn)業(yè)布局正在有序推進(jìn)，中央電視臺(tái)與北京電視臺(tái)兩大電視臺(tái)進(jìn)駐，前景很不錯(cuò)。

CBD傳媒走廊的規(guī)劃確定等不僅改善了商務(wù)環(huán)境，還將吸納15萬(wàn)高消費(fèi)能力的高端商務(wù)人士，并帶動(dòng)大量的高端置業(yè)需求。

由于不斷上漲的租金和可租賃面積的制約，部分租約到期的面積將空置出來(lái)，租賃需求也會(huì)向租金水平相對(duì)合理的外圍區(qū)域延伸。預(yù)計(jì)2012年后期北京市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)由于可租賃面積的限制，空置率將保持穩(wěn)定，公司租賃成本的控制也會(huì)影響租金上漲幅度。 隨著高端人群的引進(jìn)，CBD東擴(kuò)區(qū)原有的交通、商業(yè)、教育和環(huán)境配套升級(jí)。北京CBD建設(shè)步伐繼續(xù)加快，今年3月，北京市住建委、市發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布北京市今年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃。其中備受關(guān)注的CBD新地標(biāo)“中國(guó)樽”將在年內(nèi)開工，計(jì)劃2015年底完工。更多內(nèi)容可以到北京合順物業(yè)管理了解一下。

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